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Das Objekt

Diese gepflegte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines überschaubaren Zweifamilienhauses in Remagen überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und die zuletzt im Jahr 2024 durchgeführte Modernisierung. Auf einer Wohnfläche von 90 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie angenehm großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen.

Der hochwertige Fliesenbelag verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und ist zugleich pflegeleicht und langlebig. Die vollständig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ermöglicht ein sofortiges Einleben ohne zusätzliche Investitionen. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die vorhandene Klimaanlage im Bad.

Zusätzlichen Komfort bieten ein praktischer Abstellraum für Stauraum sowie ein Außenstellplatz, der für 25 € monatlich angemietet werden kann.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt zwei Etagen und richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die Wert auf moderne Ausstattung und ein wohnliches Ambiente in einer attraktiven Lage in Remagen legen.
Aufgrund der aufgeteilten Wohnfläche ist die Wohnung ausschließlich für 2 Personen oder
einen Single geeignet.

Objektdaten

  • Objektnummer

    5619932

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Remagen

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2024

  • Verfügbar ab

    30.07.2026

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 90 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 30 m²

Preise

  • Kaltmiete

    900 €

  • Nebenkosten

    250 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Grundrisse

Lage

Remagen – Leben wo Geschichte auf Moderne trifft

Die charmante Kleinstadt Remagen am Mittelrhein bietet Ihnen eine Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt. Eingebettet zwischen sanften Weinbergen und dem malerischen Rheinufer verbindet Remagen das Beste aus Natur, Geschichte und moderner Infrastruktur.

Im Herzen der Stadt finden Sie eine gewachsene Einkaufsstruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreichen kleinen Fachgeschäften für den täglichen Bedarf. Restaurants, Cafés und gemütliche Weinstuben laden zum Verweilen und Genießen ein.

Für Familien bietet Remagen ein umfassendes Bildungsangebot mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie einer guten ärztlichen Versorgung vor Ort. Sportvereine, das Freizeitbad und weitläufige Rad- und Wanderwege entlang des Rheins sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B9 sowie die Autobahn A61 ermöglichen eine schnelle Anbindung an Bonn, Koblenz und Köln. Der Bahnhof Remagen bietet regelmäßige Verbindungen in die Regionalbahn, sodass Sie die umliegenden Städte bequem und stressfrei erreichen.

Das kulturelle Erbe der Stadt, darunter das weltbekannte Friedensmuseum Brücke von Remagen, verleiht dem Ort eine besondere Atmosphäre. Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie in einer Region, die Geschichte schreibt und gleichzeitig modern und lebendig ist.

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