Das Objekt
Dieses großzügige und teilsanierte Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Ahrweiler bietet Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Auf einer Wohnfläche von rund 250 m² verteilt über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss finden Sie hier sieben Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum und Flexibilität bieten.
Das Herzstück des Hauses bildet die hochwertige Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Fünf geräumige Schlafzimmer sorgen dafür, dass jedes Familienmitglied sein eigenes Reich bekommt, während zwei ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für den nötigen Komfort im Alltag sorgen.
Das Grundstück mit einer Fläche von 600 m² bietet einen gepflegten Hang Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen lässt und Erwachsenen eine wunderbare Oase der Erholung bietet. Die Doppelgarage schützt Ihre Fahrzeuge zuverlässig und bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Keller sowie im Abstellraum finden Sie weitere praktische Nutzflächen, die für Ordnung und Übersicht im Haushalt sorgen. Einziehen und wohlfühlen.
Ein Haus, das keine Wünsche offenlässt und perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist, wartet hier in Ahrweiler auf Sie.
Objektdaten
-
Objektnummer
4793909
-
Objektart
Haus
-
Ort
Bad Neuenahr
-
Baujahr
1974
-
Zustand
vollsaniert
-
Letzte Modernisierung
2023
-
Verfügbar ab
Dezember
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 400 m²
-
Wohnfläche
ca. 200 m²
-
Terrassenfläche
ca. 20 m²
-
Gartenfläche
ca. 400 m²
Preise
-
Kaufpreis
425.000 €
-
Außenprovision
3,57 % zzgl. gesetzl.l. MwSt.
-
Provisionshinweis
3,57 % Maklerprovision
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
-
Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
-
Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
-
Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen