Das Objekt
Dieses vollständig vermietete Dreifamilienfertigbauhaus in der begehrten Lage Kalenborn präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und überzeugt auf ganzer Linie. Mit einer Gesamtwohnfläche von 237 m² bietet das Objekt drei attraktive Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind und damit eine solide und unmittelbare Rendite sichert.
Seit der umfassenden Modernisierung im Jahr 2016 entspricht das Haus gehobenen Wohnansprüchen und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung in allen Bereichen. Die Bewohner profitieren von einem praktischen Gäste-WC sowie einer eigenen Sauna, die den Wohnkomfort auf ein besonderes Niveau hebt.
Das Außengelände wurde von einem professionellen Galabauer vollständig neu gestaltet und präsentiert sich als hochwertige Gartenanlage, die sowohl optisch als auch funktional begeistert. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und wertet die gesamte Immobilie deutlich auf. Außenstellplätze stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und sorgen für eine komfortable Parksituation direkt am Haus.
Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Kapitalanleger, die eine gepflegte, sofort rentierliche Immobilie mit hochwertiger Substanz und hervorragender Außenanlage suchen. Eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die keine Wünsche offenlässt.
Objektdaten
-
Objektnummer
5757106
-
Objektart
Mehrfamilienhaus
-
Ort
Kalenborn
-
Baujahr
1981
-
Zustand
Neuwertig
-
Letzte Modernisierung
2016
-
Verfügbar ab
01.10.2026
-
Vermietet
Ja
Zimmer
-
Zimmer
9
-
Schlafzimmer
6
-
Badezimmer
4
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.000 m²
-
Wohnfläche
ca. 237 m²
Preise
-
Kaufpreis
799.000 €
-
Provisionshinweis
4 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
90 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
90 kWh / (m²*a)
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
-
Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
-
Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.
-
Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Grundrisse
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen