Zum Inhalt springen

Das Objekt

Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Wachtberg bietet auf ca. 60 m² ein modernes und gepflegtes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche. Fliesen sorgen für einen pflegeleichten Bodenbelag. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnung steht zum Kauf.

Objektdaten

  • Objektnummer

    4924924

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Wachtberg

  • Baujahr

    1973

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2026

  • Verfügbar ab

    ab sofort

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 60 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 10 m²

Preise

  • Kaufpreis

    179.000 €

  • Außenprovision

    3,57 % inkl. MwSt.

  • Provisionshinweis

    Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    167kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

167kWh / (m²*a)

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:

Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:

Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:

Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.

Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Grundrisse

Lage

Entdecken Sie diese charmante Immobilie in der idyllischen Gemeinde Wachtberg, einem begehrten Wohnort im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Hier genießen Sie die Ruhe und Naturnähe, während Sie dennoch bestens an die umliegenden Städte angebunden sind.

Wachtberg liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Bonn und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen und nahe gelegenen Bahnhöfen, die einen einfachen Zugang zu Bonn und Köln ermöglichen.
- Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften, idyllischen Wäldern und weitläufigen Feldern. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine ruhige Wohngegend legen.

Für Freizeitaktivitäten bietet Wachtberg eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – hier kommt jeder auf seine Kosten. Zudem befinden sich mehrere Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung.
Die Nähe zu Bonn und Köln eröffnet Ihnen zudem ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Konzerte, Theater, Museen und Events sind nur eine kurze Fahrt entfernt.

Wachtberg verbindet auf ideale Weise ländliche Idylle mit städtischer Nähe und bietet somit den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr