Das Objekt
Hoch oben im 5. Stock erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 103 m², die mit einem wunderschönen Panoramablick über Bad Neuenahr begeistert. Die kluge Raumaufteilung bietet ein komfortables Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung sorgt.
Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierefrei erreichbar. Zum Objekt gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude befindet sich aktuell in einer positiven Entwicklung: Hauseingang und Keller werden zeitnah saniert, sodass Sie von einem frisch aufgewerteten Wohnumfeld profitieren und langfristig in eine gepflegte Immobilie investieren.
Objektdaten
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Objektnummer
5145905
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Objektart
Wohnung
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Ort
Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Baujahr
1972
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
ab sofort
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 103 m²
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Terrassenfläche
ca. 4 m²
Preise
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Kaufpreis
260.000 €
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Außenprovision
3,57 % zzg. gesetzl. MwSt.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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