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Das Objekt

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 22 m² überzeugt die Wohnung durch einen praktischen Grundriss und eine angenehme Atmosphäre.

Details zur Wohnung:

- Zimmer: 1 helles Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann
- Badezimmer: 1 modernes Bad
- Lage: 3. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses
- Letzte Modernisierung: 2010, wodurch die Wohnung in einem ansprechenden Zustand ist
- Bodenbelag: Pflegeleichter PVC-Boden, der eine unkomplizierte Reinigung ermöglicht
- Ausstattung: Normale Ausstattung, die eine individuelle Gestaltung zulässt
- Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum vorhanden
- Einbauküche: In der Wohnung ist eine praktische Einbauküche integriert
- Zustand: Gepflegt und sofort bezugsfrei oder als attraktive Kapitalanlage vermietet

Die Wohnung befindet sich in Bonn, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Parks sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    3615777

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Bonn

  • Baujahr

    1990

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2010

  • Vermietet

    Ja

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 22 m²

Preise

  • Kaufpreis

    95.000 €

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

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  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:

Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

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Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

Einbauküchenzeile
Duschbad innenliegend
Bodenbelag Vinyl
Fenster 2 fach isoliert
Grosser Abstellraum
Fahrradkeller
Münzwaschmaschinenkeller

Grundrisse

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bonns, die sowohl durch ihre hervorragende Anbindung als auch durch ihre naturnahe Umgebung besticht.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus, die es Ihnen ermöglicht, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, und das nahegelegene Rheinufer bietet zusätzlich Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

Der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die Sie schnell und bequem zu den wichtigsten Punkten der Stadt und darüber hinaus bringen. Die Autobahnauffahrten sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen erleichtert.

Diese Lage kombiniert die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe einer Wohngegend – ideal für Paare, Familien oder Singles, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in Bonn näher vorzustellen!

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