Das Objekt
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Sankt Augustin! Dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von 204,37 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Wohnmöglichkeit. Die seperate Einliegerwohnung kann vermietet oder zum Eigenbedarf genutzt werden.
Das teilsanierte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von Ihnen persönlich verschönert und nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
Ein geräumiger Keller steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen oder Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen.
Der angrenzende Garten lädt Sie zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Sonne genießen, grillen oder einfach nur die Seele baumeln lassen.
Die Lage in Sankt Augustin bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Dieses Haus ist eine großartige Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial und Charme sind.
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Objektdaten
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Objektnummer
3797909
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Objektart
Haus
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Ort
Sankt Augustin
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Baujahr
1984
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Zustand
teilsaniert
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Verfügbar ab
Nach Absprache
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Vermietet
Ja
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 200 m²
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Wohnfläche
ca. 204,37 m²
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Terrassenfläche
ca. 16 m²
Preise
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Kaufpreis
349.000 €
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Provisionshinweis
Käuferprovision : 2,5 % Provision zzgl. gesetzlicher Mwst.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
92,53 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
92,53 kWh / (m²*a)
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